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本文目錄一覽：

• 1、985跟211哪個好
• 2、農田建設項目管理辦法
• 3、農業基本建設項目管理辦法
• 4、農業設施項目需要辦施工許可證嗎
• 5、農業項目計劃書

985跟211哪個好

985工程高校一共39所，本身也是211，比其他211（112所-39所=73所）肯定要強。這39所學校是：清華大學、北京大學、中國人民大學、北京航空航天大學、北京理工大學、 北京師范大學、哈爾濱工業大學、吉林大學、大連理工大學、東北大學、南開大學、天津大學、山東大學、中國海洋大學、中國科技大學、南京大學、東南大學、復旦大學、上海交通大學、同濟大學、浙江大學、華中科技大學、武漢大學、廈門大學、中南大學、湖南大學、華南理工大學、中山大學、重慶大學、電子科技大學、四川大學、西安交通大學、西北工業大學、蘭州大學、中國農業大學、國防科技大學、中央民族大學、西北農林科技大學、華東師范大學。供你參考，希望對你有幫助。

農田建設項目管理辦法

第一章　總則第一條　為規范農田建設項目管理，確保項目建設質量，實現項目預期目標，依據《中華人民共和國農業法》《基本農田保護條例》《政府投資條例》等法律、行政法規，制定本辦法。第二條　本辦法所稱農田建設，是指各級人民政府為支持農業可持續發展，改善農田基礎設施條件，提高農田綜合生產能力，貫徹落實“藏糧于地、藏糧于技”戰略，安排資金對農田進行綜合治理和保護的活動。本辦法所稱農田建設項目，是指為開展農田建設而實施的高標準農田建設等項目類型。第三條　農田建設實行集中統一管理體制，統一規劃布局、建設標準、組織實施、驗收評價、上圖入庫。第四條　農業農村部負責管理和指導全國農田建設工作，制定農田建設政策、規章制度，牽頭組織編制農田建設規劃，建立全國農田建設項目評審專家庫，統籌安排農田建設任務，管理農田建設項目，對各地農田建設項目管理進行監督評價。

省級人民政府農業農村主管部門負責指導本地區農田建設工作，牽頭擬訂本地區農田建設政策和規劃，組織完成中央下達的建設任務，提出本地區農田建設年度任務方案，建立省級農田建設項目評審專家庫，審批項目初步設計文件，組織開展項目竣工驗收和監督檢查，確定本地區各級人民政府農業農村主管部門農田建設項目管理職責，對本地區農田建設項目進行管理。

地（市、州、盟）級人民政府農業農村主管部門負責指導本地區農田建設工作，承擔省級下放或委托的項目初步設計審批、竣工驗收等職責，對本地區農田建設項目進行監督檢查和統計匯總等。

縣級人民政府農業農村主管部門負責本地區農田建設工作，制定縣域農田建設規劃，建立項目庫，組織編制項目初步設計文件，申報項目，組織開展項目實施和初步驗收，落實監管責任，開展日常監管。第五條　農田建設項目遵循規劃編制、前期準備、申報審批、計劃管理、組織實施、竣工驗收、監督評價等管理程序。第二章　規劃編制第二章　規劃編制第六條　農田建設項目堅持規劃先行。規劃應遵循突出重點、集中連片、整體推進、分期建設的原則，明確農田建設區域布局，優先扶持糧食生產功能區和重要農產品生產保護區（以下簡稱“兩區”），把“兩區”耕地全部建成高標準農田。第七條　農業農村部負責牽頭組織制定全國農田建設規劃，報經國務院批準后實施。省級人民政府農業農村主管部門根據全國農田建設規劃，研究編制本省農田建設規劃，經省級人民政府批準后發布實施，并報農業農村部備案。第八條　縣級人民政府農業農村主管部門對接省級農田建設規劃任務，牽頭組織編制本級農田建設規劃，并與當地水利、自然資源等部門規劃銜接。

縣級農田建設規劃要根據區域水土資源條件，按流域或連片區域規劃項目，落實到地塊，形成規劃項目布局圖和項目庫（單個項目達到項目可行性研究深度）。縣級規劃經本級人民政府批準后發布實施，并報省、市兩級人民政府農業農村主管部門備案。第九條　省級人民政府農業農村主管部門匯總縣級項目庫，形成省級農田建設項目庫。第三章　項目申報與審批第十條　農田建設項目實行常態化申報，納入項目庫的項目，在征求項目區農村集體經濟組織和農戶意見后，在完成項目區實地測繪和勘察的基礎上，編制項目初步設計文件。第十一條　農田建設項目初步設計文件由縣級人民政府農業農村主管部門牽頭組織編制。初步設計文件包括初步設計報告、設計圖、概算書等材料。第十二條　初步設計文件應由具有相應勘察、設計資質的機構進行編制，并達到規定的深度。第十三條　縣級人民政府農業農村主管部門依據規劃任務、工作實際等情況，將項目初步設計文件報送上級人民政府農業農村主管部門。省級人民政府農業農村主管部門會同有關部門，結合本地實際，按照地方法規要求，確定項目審批主體。第十四條　省、受托的地（市、州、盟）組織或委托第三方機構開展初步設計文件評審工作。評審專家從評審專家庫中抽取。評審可行的項目要向社會公示（涉及國家秘密的內容除外），公示期一般不少于5個工作日。公示無異議的項目要適時批復。第十五條　省級人民政府農業農村主管部門依據本省農田建設規劃以及前期工作情況，以縣為單元向農業農村部申報年度建設任務。農業農村部根據全國農田建設規劃并結合省級監督評價等情況，下達年度農田建設任務。

農業基本建設項目管理辦法

第一章　總則一、制定的必要性和起草過程

近兩年來，農業建設項目管理工作面臨一些新的情況和問題，主要表現在：中央預算內農業基本建設投資逐年增長，項目數量和項目類型不斷增加；一些項目直接面對農戶和農民，支持農業和農民改善生產生活條件，管理鏈延長；國家相關部門對項目管理提出了一系列新的要求，農業建設項目在運行和管理中暴露了一些突出的問題，影響了項目實施的質量和效益的發揮。在新形勢下，項目管理工作量和難度加大，監管任務日趨繁重，以投資計劃管理為核心的項目管理方式已不適應加強項目管理的需要，亟需在制度上對項目建設和管理予以規范和完善。各地也多次呼吁，進一步完善農業項目管理辦法，強化管理制度的法律效力和嚴肅性，規范農業戰線、農村社會、廣大項目實施主體、監管主體的項目實施和管理活動。

根據部領導關于加強項目管理的一系列指示精神和國家有關規定，發展計劃司自2003年10月起，開始著手《農業基本建設項目管理辦法》及其配套規定的起草工作，2003年11月在全國農業計劃工作會議上征求了與會代表的意見。2004年3月份再次征求我部相關司局和12個省（區）農業行政主管部門的意見，并召開座談會聽取我部有關行業司局的意見；4月份在政策法規司的主持下作了進一步修改，形成了《農業基本建設項目管理辦法》及其配套規定的草案。二、制定的指導思想

（一）項目管理由計劃管理為核心向全方位的項目管理轉變。將《農業基本建設計劃管理辦法》更名為《農業基本建設項目管理辦法》（以下簡稱《項目管理辦法》），在繼續加強投資計劃管理的同時，加強項目招投標、合同、監理、竣工驗收、后評價及監督檢查等環節的管理。

（二）統籌考慮，完善制度，建立農業項目管理制度體系。《農業基本建設項目管理辦法》是關于農業項目建設和管理的一個基礎性、綱領性規章。配合該規章，制訂《農業基本建設項目申報審批管理規定》、《農業基本建設項目招標投標管理辦法》、《農業基本建設項目竣工驗收管理辦法》、《農業建設項目監督檢查辦法》四個管理規定，綜合形成農業項目管理框架體系。

（三）按照權責統一的原則下放部分項目管理權限，提高項目管理效率。按照權責統一、管理高效、加強監督、運行有序的原則，明確省級農業行政主管部門的項目管理權限和責任，將更多的項目管理權責下放給省級農業行政主管部門，提高項目建設和管理效率。

（四）精簡內容，突出重點，細化規定。精簡《農業部基本建設計劃管理辦法》，對應由《項目管理辦法》規范的，或配套規定不再涉及的內容，由《項目管理辦法》作出具體、明確的規定。對可由相關配套管理規定具體規范的，《項目管理辦法》僅作原則性規定。

（五）明確責任，分工負責。《項目管理辦法》將進一步強調落實建設項目行政領導責任制、項目法人責任制和工程質量終身負責制，明確各部門、各項目單位及相關人員在項目建設實施中各自應負的責任。

（六）與國家投資體制改革相銜接。按照國家投資體制改革的思路，對中央參與投資的項目加強監管，對全額或主要由中央投資的項目按照原程序、原辦法審批，但實行更嚴格的管理。三、對《農業基本建設項目管理辦法》的說明

（一）關于農業部、省級農業行政主管部門的項目管理職責。《農業基本建設項目管理辦法》第四條規定，農業部主要是項目歸口管理，包括制定農業基本建設投資計劃，審批基本建設項目，管理基本建設項目的基建財務、招標投標、工程監理、竣工驗收及監督檢查工作。省級農業行政主管部門主要是項目實施管理，包括項目的規劃布局、前期工作、組織實施、落實配套資金、監督檢查等。《項目管理辦法》第十三條和《竣工驗收管理辦法》第四條分別將中央投資600萬元以下的項目初步設計審批和竣工驗收委托省級農業行政主管部門辦理。

（二）關于貫徹落實農業基本建設項目領導責任制。根據《國務院關于加強基礎設施工程質量管理的通知》（國辦發[1999]16號）、《農業部關于加強項目管理的意見》（農計發[2003]18號）及國家發改委有關規定，《項目管理辦法》規定農業建設項目實行領導責任制，包括行政領導責任制、項目法人責任制、工程質量責任制。各級農業行政主管部門負責人對本轄區農業建設項目的實施負領導責任。項目建設單位的法定代表人對項目申報、實施、質量、資金管理及建成后的運行等負總責。項目勘察設計、施工、監理等單位法定代表人按照各自職責對所承建項目的工程質量負終身責任。

（三）關于基本建設程序和年度計劃下達問題。《項目管理辦法》第八條提出，農業基本建設項目必須嚴格按基本建設程序做好前期工作，并對項目建議書、可行性研究報告、年度投資計劃下達提出了具體要求。

改進投資計劃下達方式，既是落實基本建設程序的要求，也是加快項目建設進度、提高資金使用效率、避免大量建設資金閑置的有效措施。《項目管理辦法》第十九條提出，建設項目必須完成可行性研究報告、初步設計審批后，方可列入年度投資計劃。農業基本建設項目投資計劃按建設進度統一分批下達。

（四）關于嚴格執行基本建設項目期限問題。針對目前建設項目年度投資計劃下達后項目不能如期開工，導致建設期限延長，大量建設資金閑置問題，《項目管理辦法》第二十九條提出，建設單位必須在項目納入農業部年度投資計劃并下達第一次項目投資計劃后的6個月內開工。因故不能按期開工的，必須向農業部發展計劃司申請延期開工；延期以兩次為限，每次不超過3個月。農業部第一次下達項目投資計劃后，既不開工又不申請延期，或者因故不能按期開工超過6個月的，農業部將暫停下達項目投資計劃，責令限期整改；整改達不到要求的，撤銷建設項目，收回已下達的投資。

農業設施項目需要辦施工許可證嗎

法律分析：不需要。一、根據《國土資源部農業部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發{2010}155號)之規定，設施農用地直接用于或者服務于農業生產，其性質不同于農業建設項目用地、按農用地管理，相關建設無需向規劃部門申請頒發建設用地規劃許可證，也不用辦理建設工程規劃許可證。

二、農業設施的建設與用地由經營者提出申請，鄉鎮政府申報，縣級政府審核同意。

三、興建農業設施的，經營者應擬定設施建設方案，并與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。涉及土地承包經營權流轉的，應先行依法簽訂土地流轉合同。興建農業設施占用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續，其中，生產設施占用耕地的，生產結束后由經營者負責復耕，不計入耕地減少考核；附屬設施占用耕地的，由經營者按照“占一補一”要求負責補充占用的耕地。

法律依據：《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》 二、區分用地情況實行分類管理

（一）明確設施農用地管理方式。生產設施用地和附屬設施用地直接用于或者服務于農業生產，其性質不同于非農業建設項目用地，依據《土地利用現狀分類》（GB/T 21010-2007），按農用地管理。

興建農業設施的，經營者應擬定設施建設方案，并與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。涉及土地承包經營權流轉的，應先行依法簽訂土地流轉合同。興建農業設施占用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續，其中，生產設施占用耕地的，生產結束后由經營者負責復耕，不計入耕地減少考核；附屬設施占用耕地的，由經營者按照“占一補一”要求負責補充占用的耕地。

（二）合理控制設施農業附屬設施用地規模。各省（區、市）農業部門會同國土資源部門，根據農業有關標準、本地區設施農業發展類型和特點，本著從嚴控制附屬設施用地規模、減少對耕地占用與破壞的原則，對設施建設標準做出指導性規定，對各類生產設施和附屬設施用地科學制定用地標準。

農業項目計劃書

農業項目計劃書1

項目名稱：xxxx設施農業建設項目

扶貧資金類別：財政扶貧資金項目

項目編號：1

項目性質：新建

項目申報單位：xxx農業局

項目立項日期：20xx年9月1日

項目審查或批復文件：

項目單位：xxxx

法人代表：xx

一、申請理由

xxxx位于xxx東南西部，有x個行政村，x個村民小組，x戶農戶，人口x人，全鄉耕地面積x畝，人均占有耕地x畝，人多地少，農村經濟發展緩慢，為切實改變這一狀況，增加農民收入，我們充分利用xxx緊鄰xxx城和xx國道，交通便利，水土條件適宜種植瓜果蔬菜這一優勢條件，在xxx大力推廣溫室大棚，就目前已建成大棚來看，經濟效益十分明顯，但是由于建設大棚的投入較大，單靠本鄉的財政和農民集資建設有一定困難。因此，為有效拉動城鄉經濟發展，切實幫助貧困戶脫貧致富，我縣特申請財政扶貧資金在xxx建立設施農業項目。

二、項目概要

20xx年—20xx年在xxx建立設施農業項目主要申請國家財政扶貧資金進行建設，重點在xxx的喀拉巴格林（3村）、阿克庫克村（5村）、阿熱買里村（8村），恰克月庫村（9村）、古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什糧臺村（11村）、喀拉巴升村（15村）共八個村新建溫室大棚60個，資金總投入60萬元，項目工期20xx年1月-20xx年11月。

三、項目提出依據

第一，地理環境好

xxx地理位置緊鄰xxx城，交通便利，因此，很早就開展了設施農業，目前全鄉有大棚總數x個，而且農戶也都有一定的溫棚栽植技術和經驗。

第二，生產環境好

xxx土壤、水肥條件較好，農民平均文化素質較高，樂于接受，使用新技術、新生產方法。

四、項目內容及規模

①20xx年開始動工新建xxx喀拉巴格村（3村）、阿克庫什村（5村）、阿熱買里村（8村）、恰克日庫依村（9村）的設施農業項目。其中喀拉巴格村新建大棚7座，阿克庫村（5村）新建大棚10座，阿熱買里村（8村）新建大棚8座，恰克日庫依村（9村）新建大棚7座，每棚標準建筑面積為70×10m（長×寬），每棚預算為10000元，建筑工期為20xx年4月-20xx年10月。

②20xx年動工新建xxx古勒巴格村（2村）、尤喀克霍加村（7村）、喀拉巴什糧臺村（11村）、喀拉巴什村（15村）設施農業項目。其中古勒巴格村新建大棚7座，尤喀克霍加村新建大棚7座，喀拉巴什村糧臺村7座，喀拉巴什村7座，每棚標準建設面積為70×10m（長×寬），每棚預算為10000萬元，建設工期為20xx年4月-20xx年10月。

五、項目的管理方式和實施計劃

1、設施農業建設是促進農民增收，切實幫助農民脫貧致富的有效途徑，為確保建設工作正常開展進行，縣政府主要領導和有關部門負責同志將直接對此項目進行監管。

2、嚴格資金管理，保證專款專用

項目建設資金由扶貧辦統一管理，實行報帳制，保證工程質量和資金使用，確保專款專用。

3、嚴格招投標，確保工作質量

對于設施農業溫室的建設工程要求較高，為此，我縣將公開招標，堅決使用有建設資質等級的施工隊伍，嚴把質量關，確保工程質量。

實施計劃

建設項目分為兩部分：

第一部分分為三個階段：

第一階段：準備階段。籌備建設xxx3村、5村、8村、9村設施農業土建工程，時間20xx年1月—20xx年4月。

第二階段：實施階段。對xxx3村、5村、8村、9村溫棚建設及項目開始實施建設，時間20xx年4月—20xx年10月。

第三階段：檢查驗收階段。工程完工后對工程質量進行檢查驗收，時間20xx年10月—20xx年12月。

第二部分：

第一階段：籌備階段。籌備建設對xxx2村、7村、11村、15村設施農業土建工程，時間20xx年1月—20xx年4月。

第二階段：實施階段。對xxx2村、7村、11村、15村溫棚建設及項目開始實施建設農業土建工程

時間20xx年4月—20xx年10月。

第三階段：檢查驗收階段。工程完工后，對工程質量進行檢查驗收，時間20xx年10月—20xx年12月。

六、扶貧效益分析

我縣開展設施農業已有兩年，經過兩年的調研得出結論：一個棚種一茬早熟西、甜瓜，可收入3—4千元，兩年可收回建棚投資，而農民經過培訓后，種植一茬早熟西甜瓜，可收入5—6千元，加上一茬夏菜，每棚收入可突破萬元，當年即可收回建棚成本，經濟效益十分可觀，并且，高收入可大大刺激農民學習新技術，使用新技術的積極性，形成一個良性循環，社會效益極好，是幫助農民脫貧致富的一個有效途徑。

七、結論

xxx是一個國家三定貧困縣，全縣貧困人口占大多數，怎樣有效幫助農民脫貧致富，開辟致富渠道，一直是我農業部門的研究課題，經過多年的探索，我們也總結出一些經驗。就目前來看，設施農業是一條幫助農民脫貧致富的有效途徑，沒有培訓過的農民每年收入有3—4千元，經過技術培訓，掌握溫棚栽培技術的農民年收入可輕松突破萬元，經濟效益十分可觀，并且可起到良好示范帶頭作用，提高農民脫貧的信心和學習、使用新科技、新知識的增強科技興農的意識，使農民的生產經營進入一個良性循環過程，可有效增加農民收入，維護社會穩定。

農業項目計劃書2

農業項目商業計劃書

隨著國民經濟的持續、健康發展，我國進入了快速城市化的階段，城市的居民大量增加，城市居民的消費水平也不斷提高，給我國的農業提出了更高標準的要求。本高效生態農業、農家樂項目試圖通過生態、高效農業同農村旅游文化產業的結合，探索我國農業、農村發展的新路子。

一、項目介紹

本項目是以生態農業為基礎的，合理的布局水產、林地和經濟作物；以民俗文化為先導，加強項目的文化、教育功能；以休閑設施、農家樂為核心，吸引城市居民到項目中進行體驗式消費。打造一個集農業生產、農村旅游文化于一體的大型現代農業旅游業莊園，成為扎根，輻射半島的城市居民假日短途休閑旅游目的地。

二、市場調研和分析

本項目涉及的產業有高效生態農業、農家樂、現實版“開心農場”以及戶外運動。

現在高效生態農業已經形成氣候，尤其在城市的大型超市中，有機蔬菜和綠色肉蛋奶受到市民的歡迎，隨著市民消費水平和對食品安全重視程度的提高，高效生態農業的前景勢必更加廣闊。

農家樂作為市民假日近途旅游的目的地，今年來一直非常火爆。但這一市場目前還比較混亂，經營者更新比較快，很難見到規模大、服務好、持續時間比較長的經營者。這一市場還留給像本項目這樣的后來者很大的空間。

現實版“開心農場”是近年來興起的新事物，主要有“自理式”和“托管式”兩種經營方式，在**、**等北方大中城市的**區已經有了很好的發展，在**區也取得了初步的成功。現實版“開心農場”起初本是城市居民為了放松身心、體驗生活的一種休閑方式，在通貨膨脹預期加大的情況下，又有了降低生活成本的因素，它的發展應該是“方興未艾”！

這里的戶外運動主要的是素質拓展訓練，是現在各大政府機關、企事業單位、高中專院校和戶外俱樂部非常流行的培訓方式。

本項目涉及的行業都已經有了成功的案例，我們是后來者；但是將這幾個產業整合在一起的項目少之又少，我們又成為了這個細分交叉市場的先到者，擁有比較廣闊的市場前景。

三、生產和營運計劃

我們在辛興鎮西公村考察了一塊項目擬用地，此地由三位農民集體經濟組織的成員承包20年，這三位承包人對土地的開發利用有著極大地熱情和興趣，此地有幾個大小不等的池塘和兩條由水庫引出的水渠，土地部分已經種植了數目可觀的白楊樹，樹齡大多在五年以下，池塘中野生泥鰍比較多，但是此地交通略顯不便，只有便道與外界溝通，不適合大型汽車和機械的進出。

以此地為例，我們的營運計劃可以簡單的概括為兩個階段。第一階段，進行基礎設施建設，此次建設以道路整修為主要內容，使項目擬用地與外界有比較暢通的聯系。利用當地的自然條件，主要發展水產養殖業。科學布局水產養殖格局，主要發展甲魚、泥鰍養殖業，同時開展垂釣業務，吸引垂釣愛好者前來垂釣，初步發展以特色餐飲為重點的農家樂。這一階段主要目的`一是為了積累資本進行第二階段大規模的基礎設施建設，二是摸索經營經驗。第二階段，在積累充足資金后，進行大規模基礎設施建設，主要是道路、餐飲、住宿設施的建設。現在農家樂項目無法做大規模的很大一部分原因是基礎設施無法滿足市民的要求。因此，此階段的基礎設施建設既要高標準嚴要求，又要結合當地實際。考慮到本項目的主要客戶是城市白領和中產階級，餐飲和住宿設施的建設和營運參照快捷酒店為宜。同時，增加戶外運動項目，比如素質拓展訓練設施和真人CS設施等。在生態高效農業方面加大投入，建設精品菜基地，生態養雞、養豬，不僅做到食品原材料的自給自足，而且可以支撐產品的對外銷售。當然，其中預留一部分土地給現實版“快樂農場”所用。本項目的長期規劃甚至可以引進沼氣技術來，農場內部各部分間互相聯系，互為支撐，形成一個閉合循環、和諧有序的統一整體。

四、營銷計劃

根據項目的營運計劃，我們的營銷計劃也分為兩步走。第一步，初步創建品牌，嚴把產品質量關，嚴格按照國家標準進行養殖，努力將產品引進**和乃至整個**的大型超市，同企事業單位的食堂和大型餐飲企業建立良好的伙伴關系，打開產品銷路，是產品獲得良好的美譽度。第二步，伴隨第二階段的營運，嚴把產品質量關，餐飲、住宿服務關。大力進行品牌的建設和運營，運用平面和網絡媒體，建設強勢的新農業品牌。更為重要的是，為我們的品牌注入深厚的文化內涵，**是**文化和大汶口文化的起源地，又擁有豐富的恐龍化石資源，這些都為品牌的建設提供了很好的素材。

五、管理團隊

根據項目營運和營銷計劃，我們需要的人才大體需要以下幾種：

（一）農業專業技術人才，包括經濟作物種植、家畜水產養殖方面的專業技術人才。

（二）酒店餐飲營運等文化旅游專業技術人才，主要支撐項目的酒店住宿以及戶外運動項目的運營。

（三）營銷人才。現在是市場經濟社會，有市場企業才有發展，營銷人才必不可少。

六、財務計劃

第一階段，工程投資20萬元，購置相關配套設施及尋求相關技術支持，實驗經營期限兩年，到20XX年實現年總產值20萬；

第二階段，總投資100萬元，進行基礎設施建設，大力開展品牌營銷，建設現代化的集農業生產和旅游觀光為一體的大型莊園。

七、面臨的主要風險

首先，作為一個交叉細分市場的先到者，可參考經驗少是最大的風險。其次，與項目擬用地原承包人的關系問題，因涉及到土地承包等農村比較敏感的問題，也面臨較大風險。第三，在地理位置上本項目擁有一定的劣勢，因為離**市較遠，很大一部分城市客源被城市近區縣截流，在市場開拓方面困難比較大。因此，項目的特色成為至關重要的問題。

農業項目計劃書3

項目建設規模及內容：百益生態農牧業觀光園將建成“觀賞生活體驗區、有機產品區、生態養殖區、農業培訓研發區”五個功能區，總計占地500公頃，將景觀、生活、生產、生態、培訓等功能有機結合，充分體現知識性、趣味性、參與性、觀賞性于一體。在保證觀光農業產業發展的前提下，建造富有特色、具有農林氛圍、生態意境的農林景觀。

1、有機產品開發區：以引進企業合資開發為重點，在完善初級產品種植加工的同時，強化新品種開發，占地430公頃。

1)有機食品種植區：有機雜糧、水稻生產基地415公頃。

2)采摘區：建設30棟節能日光溫室及露地采摘園，占地10公頃。

3)有機食品加工區：占地5公頃。

4)有機食品配送網建設：以有機農牧產品為主導產品，為市民及餐飲業等提供上門服務。

2、農牧研究發展區：為觀光園的穩定持續運營提供技術支撐，并為吉林省區域農業經濟發展及地方特色養殖和特色植物資源開發提供技術保證，占地10公頃。1)優良種豬、牛、羊、雞、鴨、鵝、魚等生態養殖及繁育中心(詳見有機豬養殖計劃書)：利用我省優良的養殖條件，引進企業，為我國的養殖業發展提供新思維和優良種源，占地5公頃。2)珍貴植物技術研發中心：以組織培養技術為重點，加大珍稀、名貴植物的種苗開發，占地5公頃。

3、觀賞區：占地30公頃.1)熱帶植物資源觀賞中心：建設0.5公頃的大型連棟溫室觀賞廳。2)現代高新農業技術示范區：占地1公頃，其中連棟溫室0.5公頃。3)有機生態采摘觀光園：占地25公頃，其中以北方寒地植物資源為重點，建設5公頃的百果園、1公頃的百花園、1公頃的百藥園、15公頃百菜園、1公頃的世界百國國花園、1公頃的中國百城市花園、1公頃的珍禽觀賞園、挖掘、改良、開發一批具有寒地特點的植物資源。霧凇景觀區，占地3公頃。

4、度假生活體驗區：占地30公頃。

1)建設具有住宿型、度假型、生產型等功能的市民體驗農園：500棟(溫室200平方米)，農舍500個，每個占地400平方米，建筑面積每個60平方米，占地24公頃(包括綠化通道)。2)服務中心：具備接待、專業技術培訓、科普教育、辦公、住宿等功能，占地1公頃。3)生態民族特色山莊、溫泉占地3公頃。4)產品技術市場：為游客及其他消費者提供觀光園的種子、種苗、花卉、蔬菜、農資等服務。占地1公頃。5)休閑健身廣場：占地1公頃。

5、依托鳳凰山風景區建設該項目，可以把鳳凰山開發列入農牧業觀光園項目之內，先和政府簽訂開發合同，和觀光園同步逐步開發建設。

項目建設基本情況：隨著生態有機食品的發展和人們消費意識增強，在人們的思想意識中逐漸形成了對生態有機環境的強烈向往，由于長期處于城市緊張、嘈雜、污染的環境，大多數城鎮居民更渴望多樣化的返璞歸真式旅游，以度假休閑方式取代傳統的走馬觀花式的旅游觀光，尤其希望能在生態的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業——生態觀光農牧業應運而生。生態觀光農牧業把農牧業、園藝和旅游業有機地結合在一起，以其清新秀麗的田園風光、回歸自然的散養牧業，潮濕而又濃郁的泥土氣息、質樸淳厚的民風、鮮嫩誘人的有機營養新鮮食品吸引游客，其所蘊藏的商機使得人們越來越堅定地把生態觀光農牧業作為一種產業加以發展。吉林市的氣候屬中溫帶大陸性季風氣候，雨熱共濟，對農作物生長有利。吉林市是中國最適合人居的城市，也是以山水、冰雪、避暑旅游為主要特色的旅游城市，是著名的避暑勝地。

同時也是一座風光旖旎、獨具特色的大城市，它以獨具特色的風姿吸引著中外的游客。吉林市歷史文化悠久，底蘊深厚，交通便利。通過生態農牧業觀光園的建設，既可以體驗白雪皚皚的冰雪勝景，又可以領略生機勃勃的濃濃綠意，形成極大時空反差的悅心悅意的審美境界，從而促進生態農牧業旅游觀光業最高目標的實現。該項目擬建于吉林省著名旅游區鳳凰山腳下，占地500公頃，通過科技支撐，堅持將農牧業觀光產業與旅游資源結合、相互促進的方針，建設四季常青生態農牧業觀光園，豐富景區旅游內涵，大大改善景區的生態環境。同時將有效解決勞動力就業問題，為農業增產、農民增收、農村穩定目標的實現打下堅實的基礎，實現生態效益、經濟效益、社會效益的協調統一，實現生態農牧業循環式鏈條發展化(有機食品加工—副產品—生態養殖—排泄物—農家肥—種植有機食品)，縮小經營成本，實現利潤最大化。項目已完成選址及項目建議書。項目投資估算：項目總投資5000萬元，擬招商引資2000萬元。出資方式：雙方協商投資。合作方式：合資或合作預計經濟效益：項目建成達產后年可實現效益3000萬元，投資回收期2年。

策劃項目單位簡介：吉林省百益有機農業開發有限公司，座落于吉林省舒蘭市溪河鎮內，地處長白山余脈，松花江流域，交通便利，資源豐富。公司成立于2003年7月1日，法人代表付金超：(男，44周歲，滿族，具有多年的經商創業經驗)。公司是集種植、加工、銷售為一體的現代股份制企業，公司主要經營有機雜糧、大米等產銷業務。公司目前占地面積20000㎡，建筑面積2700㎡，有待開發的雜糧、水稻基地約10萬畝，公司在職員工108人。公司2006年10月8日通過了北京五洲恒通有機食品認證有限公司有機產品質量認證，并于2006年11月20日導入了ISO9001國際質量管理體系認證，目前公司總資產已達,3200萬元，其中固定資產約600萬元，流動資產約2600萬元，我公司和吉林市農業科學院是科技合作單位。