建設單位項目管理機構

本文目錄一覽：

• 1、招標文件中項目管理機構指的是
• 2、海南省建設工程項目管理機構資格審查暫行辦法
• 3、河北省建筑市場管理條例
• 4、項目管理機構是什么

招標文件中項目管理機構指的是

項目管理機構可以是建設單位通過招標招出的具有專業(yè)能力的一個管理團體，通常在一些專業(yè)性技術性比較大的項目中會這樣，在有就是建設單位中有這么一種專業(yè)人，他們組成的管理機構，對整個工程的設計、監(jiān)理單位，施工單位進行監(jiān)督，簽訂合同等等的一些事務

海南省建設工程項目管理機構資格審查暫行辦法

第一條 為加強對建設工程項目的管理，提高建設水平和投資效益，根據(jù)海南省政府68號令《海南省建設監(jiān)理辦法》有關規(guī)定，特制定本辦法。第二條 建設工程項目管理機構實行資格審查核準制度。

對規(guī)定的必須實施監(jiān)理的工程建設項目，建設單位有條件自行管理的，必須設立專門的“建設工程項目管理機構”并取得建設行政主管部門審查核準，方可實施自行管理。第三條 建設工程項目管理機構按自行管理的工程項目的等級劃分資質標準如下：

(一)具備管理一等工程的建設工程項目管理機構的資質條件：

1.主要負責人掌握和熟悉國家有關工程建設的方針、政策、法規(guī)和建設程序，參加管理過1個一等相關的工程建設項目，有豐富的建設實踐經(jīng)驗和組織指揮能力；

2.有在職的高級工程師或高級建筑師作技術負責人；

3.土建、工藝、水電、設備、工程管理等專業(yè)人員必須配套，技術職稱的專業(yè)人員不少于10人。其中在職高級工程師或高級建筑師不少于2人，高級經(jīng)濟師1人，其他中級以上專業(yè)技術職稱的不得少于5人，并具有較強的審查設計、審核概(預)算以及工程質量檢查和施工管理能力。

(二)具備管理二等工程的建設工程項目管理機構的資質條件：

1.主要負責人掌握和熟悉國家有關工程建設的方針、法規(guī)和建設程序，參加管理過1個二等相關的工程建設項目，有建設實踐經(jīng)驗和組織建設管理的能力；

2.有在職高級工程師或高級建筑師作技術負責人；

3.土建、工藝、水電、工程管理等專業(yè)人員必須配套，技術職稱的人員不少于7人。其中在職的高級工程師或高級建筑師不少于2人，其他中級以上專業(yè)技術職稱的不得少于3人，并具有審查設計、審核概(預)算以及工程質量檢查和施工管理能力。

(三)具備管理三等工程的建設工程項目管理機構的資質條件：

1.主要負責人掌握和熟悉國家有關工程建設的方針、法規(guī)和建設程序，參加管理過1個三等相關的工程建設項目的管理工作，有一定的建設實踐經(jīng)驗和管理能力；

2.有在職的高級工程師或高級建筑師作技術負責人；

3.有土建、水電、工程管理等專業(yè)技術人員不少于5人，其中在職中級以上專業(yè)技術職稱的不得少于3人，并具有一定的審查設計、審核概(預)算以及工程質量檢查和施工管理能力。第四條 工程建設項目管理機構的資質，由工程建設單位在建設行政主管部門辦理施工報建時申報，并以核準。第五條 工程建設項目管理機構資質審查主要的內容是：

(一)工程建設項目管理機構資質審查申報表；

(二)批準的建設項目立項計劃；

(三)主要負責人和技術負責人的學歷和工作簡歷；

(四)工程管理技術人員情況一覽表。第六條 建設工程項目管理機構及其負責人，對其所承擔管理的建設工程，負有經(jīng)濟的和技術的責任。第七條 建設單位工程項目管理機構，不得對外承擔工程監(jiān)理任務。第八條 對不具備工程項目管理機構資格的建設單位的工程項目，必須委托監(jiān)理單位實行監(jiān)理。否則，建設行政主管部門不發(fā)給《施工任務通知書》。第九條 對建設單位組建“建設工程項目管理機構”專業(yè)技術力量不足時，所聘用的離退休技術、經(jīng)濟專業(yè)人員，不得超過工程項目機構管理人員的30％，且不得作為主要負責人和技術負責人。第十條 本辦法一、二、三等工程的劃定，按建設部第16號令《工程建設監(jiān)理單位資質管理試行辦法》第八章附表《工程類別及等級》執(zhí)行。第十一條 本辦法由海南省建設廳負責解釋。第十二條 本辦法自一九九六年一月一日起施行。

河北省建筑市場管理條例

第一章　總則第一條　為適應建立社會主義市場經(jīng)濟體制的需要，培育和發(fā)展本省的建筑市場，維護建筑市場的正常秩序，保護建筑產品交易當事人各方的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本省實際，制定本條例。第二條　本條例所稱建筑市場，是指建筑產品的生產、交易及與其有關的中介服務等活動的場所和經(jīng)濟關系的總和；所稱建筑產品，是指土木建筑、設備安裝、管線敷設等建設工程（以下簡稱建設工程）的勘察、設計成果和施工、竣工的建筑物、構筑物、裝飾裝修工程及其他設施。第三條　凡在本省行政區(qū)域內從事建筑產品的生產和交易以及與其有關活動的單位和個人，必須遵守本條例。

國家直接管理的建設工程，國家另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

出售后或者交付使用后再次進行交易的建筑產品、軍事設施，不適用本條例。第四條　建筑市場應遵循統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設和統(tǒng)一管理的原則，實行公平競爭和合法交易，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場等不正當競爭行為。第五條　建筑產品的生產、交易及有關活動，必須遵守國家和本省的法律、法規(guī)、規(guī)章，履行建設程序，不得擾亂建筑市場的秩序或者損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權益。第六條　在建筑市場管理工作中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或者建設行政主管部門給予表彰、獎勵。第七條　任何單位和個人都有權向建設行政主管部門及有關部門檢舉、揭發(fā)違反本條例的行為。建設行政主管部門和有關部門應當對檢舉、揭發(fā)人給予獎勵，并為其保密。第二章　管理部門第八條　省人民政府建設行政主管部門主管全省建筑市場的管理工作。

縣級以上人民政府建設行政主管部門主管本行政區(qū)域內建筑市場的管理工作。第九條　各級人民政府建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：

（一）組織實施有關建筑市場管理的法律、法規(guī)和規(guī)章；

（二）參與制定或者制定建筑市場管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；

（三）負責從事建筑產品生產、交易及有關活動的單位的資質審查工作；

（四）監(jiān)督管理建設工程的發(fā)包、承包和招標、投標工作；

（五）負責建設工程的造價管理和質量監(jiān)督工作；

（六）監(jiān)督檢查建設工程的承包合同和有關合同（以下簡稱合同）的簽訂、履行情況；

（七）負責建筑產品生產、交易及有關活動的監(jiān)督檢查，維護建筑市場秩序；

（八）依法查處違反本條例的行為。第十條　各級工商行政管理部門依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定的職責，參與建筑市場的監(jiān)督管理。

各級行業(yè)行政主管部門依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)各自的職責，協(xié)助同級建設行政主管部門實施建筑市場的管理工作。第三章　資質管理第十一條　下列單位從事建筑產品生產、交易及有關活動，必須向建設行政主管部門申請辦理資質審查手續(xù)，并取得相應的資質證書：

（一）建設工程的勘察、設計、施工等單位；

（二）建設工程的監(jiān)理、咨詢、代理等中介服務機構；

（三）建設工程的質量檢測機構。第十二條　建設單位項目管理機構應當向建設行政主管部門或者其委托的部門申請辦理建設項目管理資質審查手續(xù)，領取建設項目管理機構資質證書。未取得建設項目管理資質證書的，必須委托具有相應資質的單位代理建設項目管理工作。第十三條　本條例第十一條和第十二條規(guī)定的資質證書，由國家或省建設行政主管部門統(tǒng)一核發(fā)，任何單位和個人不得偽造、涂改或者轉讓。第十四條　取得資質證書的單位必須按照資質證書規(guī)定的范圍從事建筑產品生產、交易及有關活動，并按期接受建設行政主管部門或者其委托部門的檢驗。逾期不接受檢驗的，資質證書自行失效。第十五條　取得資質證書的建設單位以及勘察、設計、施工單位和中介服務機構，經(jīng)建設行政主管部門或者其委托的部門檢驗，符合國家和省規(guī)定的資質升級條件的，應當晉升資質等級；按照國家和省規(guī)定應當降低資質等級的，予以降級處理。第十六條　取得資質證書的建設單位以及勘察、設計、施工單位和中介服務機構分立或者合并的，必須在規(guī)定的期限內，持有關部門的批準文件和證明材料，向原核發(fā)資質證書的部門辦理資質注銷登記，并重新申請辦理資質審查手續(xù)。

項目管理機構是什么

項目管理機構應該是：有項目總承包的，如EPC總承包，其項目管理機構應為總包單位的資質等級；有施工總承包的，其項目管理機構應為總包單位的資質等級；建設單位自管的，自設建設指揮部或項目部的，應為建設單位的等級，部門；供參考