房屋租賃管理系統是指什么，房屋租賃管理系統有什么作用？

大房東在租賃房屋時，需要管理的事項比較多，所以經常借助房屋租賃管理系統的軟件，那么具體什么是房屋租賃管理系統？其主要功能是什么？

房屋物業租賃收費管理系統是一款集房屋租賃合同管理和各種物業收費管理于一身的綜合性專業管理軟件。系統包含房屋租賃合同管理、租金管理、押金管理、統計報表、系統管理、房屋管理、業主信息、客戶管理、租金提醒、合同提示等功能于一體的房屋租賃管理單位日常工作解決方案，實現了出租、收款、統計、提醒等功能的完美結合。

系統功能

1、出租房檔案管理管理。

2、日常收費項目自定設置（如：收水、電、衛生費等）的統一管理。

3、出租合同檔案的登記、中止、提醒管理。

4、實現租金收款管理及租金到期提醒管理。

5、實現押金收款管理。

6、實現欠費客戶催款單的批量打印功能。

7、實現多種形式的查詢與統計匯報報表打印功能。

8、實現按客戶統計的月度費用報表查詢統計。

人們在租房子的時候都需要簽訂房屋租賃合同，為了保證這份合同能夠發揮到的作用，房屋租賃合同還需要送到房屋租賃管理系統進行備案。房屋租賃管理系統有什么作用？具體指哪些呢？房屋租賃管理具有相當重要的作用，所以才可以在激烈競爭的市場上保存下來。房屋租賃管理的重要性有哪些？

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房屋租賃管理系統有什么作用？

1、其實現在市面上的公寓管理系統管理系統功能大同小異，但是各有各的針對性。但是不可否認的是，目前智能化管理已經成為了長租公寓市場的主流管理方式。

2、對于房東或者公寓運營方而言，選擇公寓管理系統還是建議根據自己情況、需求出發，多考慮下品牌比較知名的公寓管理系統，這樣后續使用和系統功能都會更加完善、人性化和有保障。

房屋租賃管理的重要性有哪些？

1、房屋租賃管理是為了維護當事人的合法權益，規范市場秩序，對房屋租賃行為進行的管理。目前，在房價較高，大部分人買不起房的情況下，租房能夠解決居民的住房問題，而租房的主要對象是城市的外來流動人口，這有利于加快城鎮化的進程。

2、在城市里，需要租房的人有很多，租房很受歡迎，有條件的人開始將房屋出租，房屋租賃成為一種新興投資方式。可見，迅速發展的房屋租賃業對我國經濟中所起的作用越來越重要，可以預計它是對推動房地產行業發展的關鍵。

3、房屋租賃管理的緊迫性，目前，我國的房屋租賃市場比較混亂，地下租賃活動猖獗，很多城市出現了大量未經登記備案的隱租、轉租、瞞租等現象，容易產生糾紛，當事人的合法權益也得不到保障。出租屋成為藏污納垢之所，犯罪人員利用其犯罪、隱藏、銷贓等，還可能會在里面進行不法活動，如傳銷等。

4、租賃備案的缺失，會造成管理失控，相關稅收的流失。促使不法中介、“黑中介”的出現，損害租房者的利益。還可能會出現違法建設以及危房出租現象，如群租房，給群眾的生命財產安全帶來隱患。

5、對房屋租賃市場進行管理，規范市場秩序，有利于保護租賃當事人的合法權益，防止租金不合理上漲，推動租賃市場健康發展。除此之外，還有利于租賃稅費的收繳，對住房價格進行控制，有利于穩定社會治安。

房屋租賃管理的重要性有哪些？關于這個問題小編在這里就不多說了，不過將合同進行備案登記的確有相當不錯的效果，可以發揮的作用也更大一些。房屋租賃管理系統有什么作用？這個系統的業務范圍相當廣泛，除了可以做房屋備案登記之外，交與房屋有關的問題都可以在這里咨詢，可以隨時隨地為人民服務。

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