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2025-03-31
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休閑生態農莊創業計劃書
在高速發展的現代社會,創業計劃書對我們來說越來越重要,創業計劃書使得創業者在創業實踐中有章可循。那么你真正懂得怎么制定創業計劃書嗎?下面是我整理的休閑生態農莊創業計劃書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
休閑生態農莊創業計劃書 篇1
第一章概況
第1節項目概況
生態農莊園是為滿足人們精神和物質享受而開辟的休閑娛樂,是都市人的理想休閑場所。以城市為市場,以旅游為手段,以參與為特點,以文化為內涵。今年來,伴隨全球農業的產業化發展,人們發展現代農業在注重其生產性功能外更注重其改善生態環境質量,為人們提供觀光,休閑,度假的生活性功能。現代社會的生活節奏日趨加快,競爭也越來越激烈,人們都希望能有一個能讓自己放松釋放壓力的地方,于是,溫州永嘉休閑生態農莊園便應運而生。
第2節項目名稱
溫州永嘉休閑生態農莊園
第3節項目地址
溫州永嘉縣郊區
第4節企業類型
有限責任公司
第5節資金來源
自籌及貸款
第6節建設規模
總面積約為2000畝
第7節項目目標
建設以生態農業為基礎,以市場為導向,發展高產、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產品。加大科技支農力度,調整和優化農村經濟結構,創建農業生產示范基地,堅持走持續發展的道路,改善生產條件、保護生態環境,進行生態農業綜合開發,將農業的產前、產中、產后各環節結成完整的產業鏈條,進行產業化經營,實現農業生產和農民收入持續穩定增長,達到生態、經濟和社會三大效益的有機統一,使之成為集農業綜合開發、生產經營等功能于一體的集集體休閑娛樂,旅游觀光,開發避暑山莊,生態環保于一體的大型農莊。
第二章產品服務介紹
第1節產品服務描述
生態農莊可以滿足都市人群度假休閑的需要以及都市綠色農產品的供應。隨著人們生活水平的提高,人們對生活質量的要求日益強烈。它的主要特征可以體現在滿足人們日益增長的物質文化需求。各種農業機械的產生以及各種信息設備的普及更為農業莊園的發展提供了基礎。農業莊園可以將各種農業生產和消費一體化,方便人們的購物與消費,改善人們的消費方式,提高消費質量。
生態農莊的優勢使得它必將受到人們的青睞。生態旅游便利,健康,離高消費水平的城市人群比較近。生態農業綠色,滿足城市人口的綠色消費需求。它主要針對的是城市人口,方便他們生活。
第2節產品服務優勢
政策優勢:一直以來,黨中央國務院都十分重視三農問題的解決。近年來,國家出臺了大量的惠農政策,大力推動農村經濟發展。同時,它將有利于大學生自主創業,為更多的人提供就業崗位。
環境效應優勢:改項目以生態環保為經營理念,在這一可持續發展的理念下,環境效應的保護更為明顯。
產品和服務優勢:從產品講,生態農莊的農產品屬于綠色無公害產品,發展到加工,依舊有其優勢。就服務來講,在發展旅游的過程中,農莊將以一種創新
的方式為旅游者帶來一種旅游享受。
成本和價格優勢:由于生產首先立足于農村,且品種也不是非常的豐富,也較容易管理,擁有廉價的勞動者,因此生產成本也相對較低。由此,在價格上也能為大多數人接受,具有很大的競爭優勢。
第三章市場調查與SWOT分析
隨著我國經濟的迅猛發展,城鄉居民的生活質量和消費檔次不斷提高,對有機的、綠色的、無公害的農產品的需要不斷增加,其價格也是一般農產品的數倍,市場潛力巨大;同時人民生活水品的不斷提高,為旅游業帶來了巨大的商機。目前,城鄉居民用于旅游方面的支出已占到了全年支出的五分之一至四分之一。本項目的開發正是圍繞這一項目進行的。產權式綠色農莊有高回報率投資,旅游娛樂,基地優質有機農副產品的采摘和采購功能等等。另外,該項目適應了旅游產業結構優化調整的客觀要求,是旅游開發形式轉型的新探索,推進了現代旅游業和農業的發展。不僅拓寬了旅游資源的開發路徑,而且把旅游、農業、新農村建設有機結合起來,加快了結構調整,提升和豐富了旅游的內涵,減少了旅游開發的投資風險,更重要的是迎合了大眾的消費心理。
第1節S內部優勢
1、農莊開發了動物性標本。
2、農莊具有高、中、初三級技術人才立體交叉的人才結構。
3、農莊養殖名特優珍禽,如孔雀、貴妃雞、綠殼蛋雞等數十種的珍禽,并建立了規模化的養殖生產基地。
第2節W內部劣勢
1、地理位臵比較偏僻。
2、交通基礎設施發展還比較落后,交通網絡不夠發達。
3、旅游觀光休閑農業的發展規模還比較小。
第3節O外部機會
1、休閑農業是一個新興產業。
2、農產業具有地方政策的扶持。
3、自然旅游比較豐富,人文旅游資源價值
第4節T外部威脅
國外鄉村旅游研究已經積累了不少研究成果。
休閑生態農莊創業計劃書 篇2一、市場前景
隨著經濟社會的發展,人民生活水平的提高,城鎮居民收入增加,整天生活在城里的人們對大自然的山水風景,農村的田園風光情有獨鐘——越來越多的人們都喜歡跑到農村去“擁抱大自然”。周末節假日走出喧囂的城市,到最貼近大自然的農村去領略山清水秀的自然風光,秀麗怡人的風景,豐富多彩的農家綠色食品……。這些無疑給近年蕭條的農村經濟注入一股全新的活力。
而到目前為止,處于我省生態旅游的橋梁和紐帶作用的農家樂正處在萌芽時期,還不具備一定的規模化,專業化和市場化。為了大力扶持這一新型的產業,從到各級地方政府都制定了相關的優惠政策。最新資料表明,我省目前的生態農家樂雖然不少,但大多是以家庭模式經營,其規模之不言而喻,且大部分農家樂產品重復,經營項目雷同,特色不鮮明,缺乏科學規劃,消費層次低,功能單一等等一系列的問題,嚴重阻礙了我省生態旅游業的快速發展。這不僅是對生態旅游資源的極大浪費,更不能滿足越來越多的“親綠色”一族的人們的需求。
鑒于以上現象,我省迫切需要建立一些高層次,特色鮮明,功能齊全,集休閑娛樂,農村風情于一體的全新的農家娛樂莊園。因此我們應該盡快營造一個具有規模化,專業化,市場化的農家娛樂天地來滿足當前社會的需求。我們的農莊將在這樣的背景孕育而生。作為當代大學生
的我們有志為家鄉及農村經濟的發展作出貢獻,因此以下就是我們成立綠色生態旅游農莊作為大學生創業的構想。
二、公司建設
一公司以建立一個集集體休閑娛樂,旅游觀光,開發避暑山莊,生態環保于一體的大型農莊。山莊構建平面圖如下:
四季果園
為了更好的吸引游客到我們的農莊來休閑娛樂,農莊將規劃總投資超過二十萬元人民幣的四季果園。按照統一規劃,統一經營,統一供苗,統一技術的方式運作。果園立足于生態果園,定位于旅游觀光,高標準建園,一年四季產果,可供觀賞和游玩,更迎合了現代人綠色,健康,時尚的旅游需求。試想,在一年四季的任何一天里,當你慢步于我們果園的時候,滿眼都是沉甸甸的果實。輕輕的揮手便可品嘗到既新鮮又可口的`果子,更能實實在在的感受到那一舜間的收獲。這是一件多么令人激動的事情呀!
我們的四季果園在滿足游客需要和農莊經營的同時,也可發把在不同時期成熟的果實推向市場,這樣做不但能夠增加我們農莊的收入,同時也會帶動周邊水果產業的發展,促進農村農業的產業化進程。
在正常情況下,我們的四季果園將在一到三年內建成。預計第四年收益五到六萬元,發后每年以10%的速度遞增,也就是說我們的四季果園從建園到收回成本只需六年左右。蔬菜草莓種植基地作為農莊的一大特色。農村特色小菜必不可少,吃慣了大棚種植的的溫室蔬菜的城市人最希望品嘗到的就是純自然口味的天然食品。因此農村特色小菜種植基地有了很好的發展空間。基地發展游客親手種植和親手采摘的形式。做到任君品嘗,任君選擇。蔬菜種植以農村特色菜為主,種植人們非常常見的蔬菜,順季節生長,這樣不僅節約投資資本,而且贏得了廣大城市人的特點需求。在基礎管理上要下功夫,要以經營大棚菜的方式經營蔬菜基地,要種出農家菜的特點。預計種植面積20畝,種植品種為各種農家菜,進行季
草莓種植基地為配合農莊旅游經濟的發展,農莊將劃出十畝農田作為草莓種植基地。種草莓作為一種吸引游客的特色水果,游客可以到草莓基地去親手采摘,體驗一種勞動收獲的感覺。作一體化農莊輔助性收入,調節農田種植結構。種植可以參考楚雄市白沙沖草莓種基地的經驗。該基地種植草莓三十余畝,帶動農戶十余戶,讓每個家庭增收近15000元。它們提出的口號是“親手采摘,味美可口”。為了進一步提高草莓的產量的品質,我們將會選擇一種新型的品種——新屯一號。該草莓已在上海浦東區趙屯鎮試種成功。“新屯一號”具有個頭大,單顆大的可達50克以上,產量高,畝產超過2000公斤,并且色澤好,耐貯運。成熟的草莓光澤誘人,肉質細膩,克服了難貯運的弱點。
牧場和獵場
我們還計劃建設一個牧場和一個獵場。我們的生態農莊是一個集休閑農業,旅游觀光為一體的大型農莊。建設一個牧場的目的就是為我們的賓客服務,因為游客到我們的農莊觀光,必然要解決溫飽問題,所以我們的牧場就能為賓館提供各種肉類,這一切都原汁原味,相信吃膩了飼料雞飼料豬的游客更樂意接受我們的純綠色食品。而獵場則是為了滿足游客的打獵癮。
在當今這個注重生態環保的時代,許多打獵族早就想過一把打獵癮了,可苦于《野生動物保護法》的威懾,只能“望”獵而興嘆,我們的目的就是要讓那些打獵發燒友們滿足這一需求,因此我們在獵場里專門飼養了獵狗供游客捕獵,因為不能使用,所以我們還為游客提供各種捕獵網,而我們的獵場建設主要以野兔為主,其他小動物為輔的模式,因為兔子相對其它動物來說易于捕捉,所以我們既能讓游客體驗打獵的樂趣,又不會讓游客因打不到獵物而敗興而歸。游客打到獵物后,可以購買帶走,也可以交由工作人員代為加工處理后就地食用,真正體驗一個獵人一天的打獵生活,基于各種獵物在游客的捕殺下可能會逐漸減少這一問題,我們也采取了專門的措施來加以防范。就拿野兔來說吧,我們在剛開始建設獵場時,就應該按雄比雌3:7的比例放養,這樣在一定程度上就能保證兔子的數目。如果數目還是下降太快,則采取到外地購買放養的措施。我們只需保證收回成本就行,關鍵是要讓游客玩得高興,這是我們休閑農莊一貫的宗旨。
獵場養殖計劃如下:
對于牧場,我們初步規劃用地面積為150畝,決定以養殖黑山羊為主,之所以如此是因為它繁殖能力較快。資料表明黑山羊生后6-7個月齡可成熟。一般母羊初配年齡,春羔7-8個月齡,秋羔1周歲。妊娠期150天,年產2胎者較多。一般每胎一羔,雙羔率約10%左右。配種季節在農歷二月、四月、七月,發情期較集中。黑山羊春羔當年育肥,秋季體重即可達20公斤左右。而且黑山羊全身是寶,屬于絨,毛,肉兼用型羊。山羊絨是一種高檔紡織原料,黑山羊含絨量在80%左右,板皮是制革工業的原料,它板皮面積大,厚薄均勻,有彈性,是制裘的好原料,又是制作女鞋,手套,皮衣,提包的上等原料。而羊糞更是一種優質速效熱性有機肥料。另外,云南氣候溫和,雨量充沛,樹木水草茂盛,飼料資源豐富,黑山羊善于爬山,能在高山懸崖陡壁上放牧,并且黑山羊體軀粗壯,四肢健壯有力,耐粗抗病,合群性強。所以我們首選黑山羊飼養。豬我們則飼養寧鄉生豬,因為它是我國著名的地方優良豬種之一。
;農業種植項目計劃書要包括如下內容:
1、項目背景
簡要介紹與項目有關的背景資料。包括社會背景,實施地情況,欲在項目中應用、推廣、示范的技術情況,目前應用推廣情況,項目建設的可能性、必要性等。
2、項目建設目標
簡要文字說明項目實施后預期達到的目標,特別要說明項目建設對“三農”領域填平補齊的目標。
3、項目建設內容
簡要逐項說明建設內容,包括建設的項目、規模,以及項目的示范性、創新性(技術創新或機制創新)以及公益性描述。
一個農業項目的成功實施經驗
第一、要看項目實施主體是否具備與項目相符的農業基礎,現在的項目,必須要做實。
第二、要有完整的項目書,項目書可以不用寫的多么優美,但一定不能缺項,要按照項目政策的要求完整表達出來,其實項目書就是命題作文,把每一項都表達到了就能拿到基本分。
第三、做項目要認清項目的性質,獎補類的項目、資金配套類的項目、股權投資類的項目一定要搞清楚,最好做的是獎部類的,雖然一般都比較少。
項目名稱:xxxx設施農業建設項目
扶貧資金類別:財政扶貧資金項目
項目編號:1
項目性質:新建
項目申報單位:xxx農業局
項目立項日期:20xx年9月1日
項目審查或批復文件:
項目單位:xxxx
法人代表:xx
一、申請理由
xxxx位于xxx東南西部生態果園項目計劃書模板,有x個行政村,x個村民小組,x戶農戶,人口x人,全鄉耕地面積x畝,人均占有耕地x畝,人多地少,農村經濟發展緩慢,為切實改變這一狀況,增加農民收入,我們充分利用xxx緊鄰xxx城和xx國道,交通便利,水土條件適宜種植瓜果蔬菜這一優勢條件,在xxx大力推廣溫室大棚,就目前已建成大棚來看,經濟效益十分明顯,但是由于建設大棚的投入較大,單靠本鄉的財政和農民集資建設有一定困難。因此,為有效拉動城鄉經濟發展,切實幫助貧困戶脫貧致富,我縣特申請財政扶貧資金在xxx建立設施農業項目。
二、項目概要
20xx年—20xx年在xxx建立設施農業項目主要申請國家財政扶貧資金進行建設,重點在xxx的喀拉巴格林(3村)、阿克庫克村(5村)、阿熱買里村(8村),恰克月庫村(9村)、古勒巴格村(2村)、尤喀克霍加村(7村)、喀拉巴什糧臺村(11村)、喀拉巴升村(15村)共八個村新建溫室大棚60個,資金總投入60萬元,項目工期20xx年1月-20xx年11月。
三、項目提出依據
第一,地理環境好
xxx地理位置緊鄰xxx城,交通便利,因此,很早就開展生態果園項目計劃書模板了設施農業,目前全鄉有大棚總數x個,而且農戶也都有一定的溫棚栽植技術和經驗。
第二,生產環境好
xxx土壤、水肥條件較好,農民平均文化素質較高,樂于接受,使用新技術、新生產方法。
四、項目內容及規模
①20xx年開始動工新建xxx喀拉巴格村(3村)、阿克庫什村(5村)、阿熱買里村(8村)、恰克日庫依村(9村)的設施農業項目。其中喀拉巴格村新建大棚7座,阿克庫村(5村)新建大棚10座,阿熱買里村(8村)新建大棚8座,恰克日庫依村(9村)新建大棚7座,每棚標準建筑面積為70×10m(長×寬),每棚預算為10000元,建筑工期為20xx年4月-20xx年10月。
②20xx年動工新建xxx古勒巴格村(2村)、尤喀克霍加村(7村)、喀拉巴什糧臺村(11村)、喀拉巴什村(15村)設施農業項目。其中古勒巴格村新建大棚7座,尤喀克霍加村新建大棚7座,喀拉巴什村糧臺村7座,喀拉巴什村7座,每棚標準建設面積為70×10m(長×寬),每棚預算為10000萬元,建設工期為20xx年4月-20xx年10月。
五、項目的管理方式和實施計劃
1、設施農業建設是促進農民增收,切實幫助農民脫貧致富的有效途徑,為確保建設工作正常開展進行,縣政府主要領導和有關部門負責同志將直接對此項目進行監管。
2、嚴格資金管理,保證專款專用
項目建設資金由扶貧辦統一管理,實行報帳制,保證工程質量和資金使用,確保專款專用。
3、嚴格招投標,確保工作質量
對于設施農業溫室的建設工程要求較高,為此,我縣將公開招標,堅決使用有建設資質等級的施工隊伍,嚴把質量關,確保工程質量。
實施計劃
建設項目分為兩部分:
第一部分分為三個階段:
第一階段:準備階段。籌備建設xxx3村、5村、8村、9村設施農業土建工程,時間20xx年1月—20xx年4月。
第二階段:實施階段。對xxx3村、5村、8村、9村溫棚建設及項目開始實施建設,時間20xx年4月—20xx年10月。
第三階段:檢查驗收階段。工程完工后對工程質量進行檢查驗收,時間20xx年10月—20xx年12月。
第二部分:
第一階段:籌備階段。籌備建設對xxx2村、7村、11村、15村設施農業土建工程,時間20xx年1月—20xx年4月。
第二階段:實施階段。對xxx2村、7村、11村、15村溫棚建設及項目開始實施建設農業土建工程
時間20xx年4月—20xx年10月。
第三階段:檢查驗收階段。工程完工后,對工程質量進行檢查驗收,時間20xx年10月—20xx年12月。
六、扶貧效益分析
我縣開展設施農業已有兩年,經過兩年的調研得出結論:一個棚種一茬早熟西、甜瓜,可收入3—4千元,兩年可收回建棚投資,而農民經過培訓后,種植一茬早熟西甜瓜,可收入5—6千元,加上一茬夏菜,每棚收入可突破萬元,當年即可收回建棚成本,經濟效益十分可觀,并且,高收入可大大刺激農民學習新技術,使用新技術的積極性,形成一個良性循環,社會效益極好,是幫助農民脫貧致富的一個有效途徑。
七、結論
xxx是一個國家三定貧困縣,全縣貧困人口占大多數,怎樣有效幫助農民脫貧致富,開辟致富渠道,一直是我農業部門的研究課題,經過多年的探索,我們也總結出一些經驗。就目前來看,設施農業是一條幫助農民脫貧致富的有效途徑,沒有培訓過的農民每年收入有3—4千元,經過技術培訓,掌握溫棚栽培技術的農民年收入可輕松突破萬元,經濟效益十分可觀,并且可起到良好示范帶頭作用,提高農民脫貧的信心和學習、使用新科技、新知識的增強科技興農的意識,使農民的生產經營進入一個良性循環過程,可有效增加農民收入,維護社會穩定。
農業項目計劃書2農業項目商業計劃書
隨著國民經濟的持續、健康發展,我國進入了快速城市化的階段,城市的居民大量增加,城市居民的消費水平也不斷提高,給我國的農業提出了更高標準的要求。本高效生態農業、農家樂項目試圖通過生態、高效農業同農村旅游文化產業的結合,探索我國農業、農村發展的新路子。
一、項目介紹
本項目是以生態農業為基礎的,合理的布局水產、林地和經濟作物;以民俗文化為先導,加強項目的文化、教育功能;以休閑設施、農家樂為核心,吸引城市居民到項目中進行體驗式消費。打造一個集農業生產、農村旅游文化于一體的大型現代農業旅游業莊園,成為扎根,輻射半島的城市居民假日短途休閑旅游目的地。
二、市場調研和分析
本項目涉及的產業有高效生態農業、農家樂、現實版“開心農場”以及戶外運動。
現在高效生態農業已經形成氣候,尤其在城市的大型超市中,有機蔬菜和綠色肉蛋奶受到市民的歡迎,隨著市民消費水平和對食品安全重視程度的提高,高效生態農業的前景勢必更加廣闊。
農家樂作為市民假日近途旅游的目的地,今年來一直非常火爆。但這一市場目前還比較混亂,經營者更新比較快,很難見到規模大、服務好、持續時間比較長的經營者。這一市場還留給像本項目這樣的后來者很大的空間。
現實版“開心農場”是近年來興起的新事物,主要有“自理式”和“托管式”兩種經營方式,在**、**等北方大中城市的**區已經有了很好的發展,在**區也取得了初步的成功。現實版“開心農場”起初本是城市居民為了放松身心、體驗生活的一種休閑方式,在通貨膨脹預期加大的情況下,又有了降低生活成本的因素,它的發展應該是“方興未艾”!
這里的戶外運動主要的是素質拓展訓練,是現在各大政府機關、企事業單位、高中專院校和戶外俱樂部非常流行的培訓方式。
本項目涉及的行業都已經有了成功的案例,我們是后來者;但是將這幾個產業整合在一起的項目少之又少,我們又成為了這個細分交叉市場的先到者,擁有比較廣闊的市場前景。
三、生產和營運計劃
我們在辛興鎮西公村考察了一塊項目擬用地,此地由三位農民集體經濟組織的成員承包20年,這三位承包人對土地的開發利用有著極大地熱情和興趣,此地有幾個大小不等的池塘和兩條由水庫引出的水渠,土地部分已經種植了數目可觀的白楊樹,樹齡大多在五年以下,池塘中野生泥鰍比較多,但是此地交通略顯不便,只有便道與外界溝通,不適合大型汽車和機械的進出。
以此地為例,我們的營運計劃可以簡單的概括為兩個階段。第一階段,進行基礎設施建設,此次建設以道路整修為主要內容,使項目擬用地與外界有比較暢通的聯系。利用當地的自然條件,主要發展水產養殖業。科學布局水產養殖格局,主要發展甲魚、泥鰍養殖業,同時開展垂釣業務,吸引垂釣愛好者前來垂釣,初步發展以特色餐飲為重點的農家樂。這一階段主要目的`一是為了積累資本進行第二階段大規模的基礎設施建設,二是摸索經營經驗。第二階段,在積累充足資金后,進行大規模基礎設施建設,主要是道路、餐飲、住宿設施的建設。現在農家樂項目無法做大規模的很大一部分原因是基礎設施無法滿足市民的要求。因此,此階段的基礎設施建設既要高標準嚴要求,又要結合當地實際。考慮到本項目的主要客戶是城市白領和中產階級,餐飲和住宿設施的建設和營運參照快捷酒店為宜。同時,增加戶外運動項目,比如素質拓展訓練設施和真人CS設施等。在生態高效農業方面加大投入,建設精品菜基地,生態養雞、養豬,不僅做到食品原材料的自給自足,而且可以支撐產品的對外銷售。當然,其中預留一部分土地給現實版“快樂農場”所用。本項目的長期規劃甚至可以引進沼氣技術來,農場內部各部分間互相聯系,互為支撐,形成一個閉合循環、和諧有序的統一整體。
四、營銷計劃
根據項目的營運計劃,我們的營銷計劃也分為兩步走。第一步,初步創建品牌,嚴把產品質量關,嚴格按照國家標準進行養殖,努力將產品引進**和乃至整個**的大型超市,同企事業單位的食堂和大型餐飲企業建立良好的伙伴關系,打開產品銷路,是產品獲得良好的美譽度。第二步,伴隨第二階段的營運,嚴把產品質量關,餐飲、住宿服務關。大力進行品牌的建設和運營,運用平面和網絡媒體,建設強勢的新農業品牌。更為重要的是,為我們的品牌注入深厚的文化內涵,**是**文化和大汶口文化的起源地,又擁有豐富的恐龍化石資源,這些都為品牌的建設提供了很好的素材。
五、管理團隊
根據項目營運和營銷計劃,我們需要的人才大體需要以下幾種:
(一)農業專業技術人才,包括經濟作物種植、家畜水產養殖方面的專業技術人才。
(二)酒店餐飲營運等文化旅游專業技術人才,主要支撐項目的酒店住宿以及戶外運動項目的運營。
(三)營銷人才。現在是市場經濟社會,有市場企業才有發展,營銷人才必不可少。
六、財務計劃
第一階段,工程投資20萬元,購置相關配套設施及尋求相關技術支持,實驗經營期限兩年,到20XX年實現年總產值20萬;
第二階段,總投資100萬元,進行基礎設施建設,大力開展品牌營銷,建設現代化的集農業生產和旅游觀光為一體的大型莊園。
七、面臨的主要風險
首先,作為一個交叉細分市場的先到者,可參考經驗少是最大的風險。其次,與項目擬用地原承包人的關系問題,因涉及到土地承包等農村比較敏感的問題,也面臨較大風險。第三,在地理位置上本項目擁有一定的劣勢,因為離**市較遠,很大一部分城市客源被城市近區縣截流,在市場開拓方面困難比較大。因此,項目的特色成為至關重要的問題。
農業項目計劃書3項目建設規模及內容:百益生態農牧業觀光園將建成“觀賞生活體驗區、有機產品區、生態養殖區、農業培訓研發區”五個功能區,總計占地500公頃,將景觀、生活、生產、生態、培訓等功能有機結合,充分體現知識性、趣味性、參與性、觀賞性于一體。在保證觀光農業產業發展的前提下,建造富有特色、具有農林氛圍、生態意境的農林景觀。
1、有機產品開發區:以引進企業合資開發為重點,在完善初級產品種植加工的同時,強化新品種開發,占地430公頃。
1)有機食品種植區:有機雜糧、水稻生產基地415公頃。
2)采摘區:建設30棟節能日光溫室及露地采摘園,占地10公頃。
3)有機食品加工區:占地5公頃。
4)有機食品配送網建設:以有機農牧產品為主導產品,為市民及餐飲業等提供上門服務。
2、農牧研究發展區:為觀光園的穩定持續運營提供技術支撐,并為吉林省區域農業經濟發展及地方特色養殖和特色植物資源開發提供技術保證,占地10公頃。1)優良種豬、牛、羊、雞、鴨、鵝、魚等生態養殖及繁育中心(詳見有機豬養殖計劃書):利用我省優良的養殖條件,引進企業,為我國的養殖業發展提供新思維和優良種源,占地5公頃。2)珍貴植物技術研發中心:以組織培養技術為重點,加大珍稀、名貴植物的種苗開發,占地5公頃。
3、觀賞區:占地30公頃.1)熱帶植物資源觀賞中心:建設0.5公頃的大型連棟溫室觀賞廳。2)現代高新農業技術示范區:占地1公頃,其中連棟溫室0.5公頃。3)有機生態采摘觀光園:占地25公頃,其中以北方寒地植物資源為重點,建設5公頃的百果園、1公頃的百花園、1公頃的百藥園、15公頃百菜園、1公頃的世界百國國花園、1公頃的中國百城市花園、1公頃的珍禽觀賞園、挖掘、改良、開發一批具有寒地特點的植物資源。霧凇景觀區,占地3公頃。
4、度假生活體驗區:占地30公頃。
1)建設具有住宿型、度假型、生產型等功能的市民體驗農園:500棟(溫室200平方米),農舍500個,每個占地400平方米,建筑面積每個60平方米,占地24公頃(包括綠化通道)。2)服務中心:具備接待、專業技術培訓、科普教育、辦公、住宿等功能,占地1公頃。3)生態民族特色山莊、溫泉占地3公頃。4)產品技術市場:為游客及其生態果園項目計劃書模板他消費者提供觀光園的種子、種苗、花卉、蔬菜、農資等服務。占地1公頃。5)休閑健身廣場:占地1公頃。
5、依托鳳凰山風景區建設該項目,可以把鳳凰山開發列入農牧業觀光園項目之內,先和政府簽訂開發合同,和觀光園同步逐步開發建設。
項目建設基本情況:隨著生態有機食品的發展和人們消費意識增強,在人們的思想意識中逐漸形成了對生態有機環境的強烈向往,由于長期處于城市緊張、嘈雜、污染的環境,大多數城鎮居民更渴望多樣化的返璞歸真式旅游,以度假休閑方式取代傳統的走馬觀花式的旅游觀光,尤其希望能在生態的農村環境中放松自己。于是,農業與旅游業邊緣交叉的新型產業——生態觀光農牧業應運而生。生態觀光農牧業把農牧業、園藝和旅游業有機地結合在一起,以其清新秀麗的田園風光、回歸自然的散養牧業,潮濕而又濃郁的泥土氣息、質樸淳厚的民風、鮮嫩誘人的有機營養新鮮食品吸引游客,其所蘊藏的商機使得人們越來越堅定地把生態觀光農牧業作為一種產業加以發展。吉林市的氣候屬中溫帶大陸性季風氣候,雨熱共濟,對農作物生長有利。吉林市是中國最適合人居的城市,也是以山水、冰雪、避暑旅游為主要特色的旅游城市,是著名的避暑勝地。
同時也是一座風光旖旎、獨具特色的大城市,它以獨具特色的風姿吸引著中外的游客。吉林市歷史文化悠久,底蘊深厚,交通便利。通過生態農牧業觀光園的建設,既可以體驗白雪皚皚的冰雪勝景,又可以領略生機勃勃的濃濃綠意,形成極大時空反差的悅心悅意的審美境界,從而促進生態農牧業旅游觀光業最高目標的實現。該項目擬建于吉林省著名旅游區鳳凰山腳下,占地500公頃,通過科技支撐,堅持將農牧業觀光產業與旅游資源結合、相互促進的方針,建設四季常青生態農牧業觀光園,豐富景區旅游內涵,大大改善景區的生態環境。同時將有效解決勞動力就業問題,為農業增產、農民增收、農村穩定目標的實現打下堅實的基礎,實現生態效益、經濟效益、社會效益的協調統一,實現生態農牧業循環式鏈條發展化(有機食品加工—副產品—生態養殖—排泄物—農家肥—種植有機食品),縮小經營成本,實現利潤最大化。項目已完成選址及項目建議書。項目投資估算:項目總投資5000萬元,擬招商引資2000萬元。出資方式:雙方協商投資。合作方式:合資或合作預計經濟效益:項目建成達產后年可實現效益3000萬元,投資回收期2年。
策劃項目單位簡介:吉林省百益有機農業開發有限公司,座落于吉林省舒蘭市溪河鎮內,地處長白山余脈,松花江流域,交通便利,資源豐富。公司成立于2003年7月1日,法人代表付金超:(男,44周歲,滿族,具有多年的經商創業經驗)。公司是集種植、加工、銷售為一體的現代股份制企業,公司主要經營有機雜糧、大米等產銷業務。公司目前占地面積20000㎡,建筑面積2700㎡,有待開發的雜糧、水稻基地約10萬畝,公司在職員工108人。公司2006年10月8日通過了北京五洲恒通有機食品認證有限公司有機產品質量認證,并于2006年11月20日導入了ISO9001國際質量管理體系認證,目前公司總資產已達,3200萬元,其中固定資產約600萬元,流動資產約2600萬元,我公司和吉林市農業科學院是科技合作單位。
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