出租屋管理系統(tǒng)

本文目錄一覽：

• 1、寓盟管家房屋管理系統(tǒng)/二房東出租屋租賃軟件有人用過嗎？開通寓盟管家好用嗎？
• 2、出租屋管理系統(tǒng)怎么用的?使用最好的是什么?
• 3、出租屋管理系統(tǒng)哪個(gè)好用？
• 4、出租屋管理系統(tǒng)一般用哪個(gè)？
• 5、退租后，怎么刪除出租屋云啟智能登記？
• 6、出租屋管理系統(tǒng)有什么功能？

寓盟管家房屋管理系統(tǒng)/二房東出租屋租賃軟件有人用過嗎？開通寓盟管家好用嗎？

挺好的，我一直在用，功能挺實(shí)用的。智能催收、在線簽約、在線支付，房源一鍵推廣，幫我大大節(jié)約了時(shí)間。

出租屋管理系統(tǒng)怎么用的?使用最好的是什么?

建議使用“房東利器”這個(gè)軟件。

在房東利器出現(xiàn)之前，每每到收租時(shí)，房東們需要手拿著表格、到一間又一間出租屋前抄水電表燃?xì)獗怼⒃诒砀裉顚懶畔ⅰ⑷缓蠡氐睫k公室、計(jì)算出水電費(fèi)、錄入表格記錄好、還得手寫收據(jù)、最后再親自送到一間又一間出租屋的租客手中收取租金。有時(shí)候一個(gè)不小心，很容易搞錯(cuò)，浪費(fèi)了人工，還損失了金錢。這讓廣大房東們很是焦頭爛額。

“收租的過程，程序繁瑣；忘記收租是房東很容易遇到的問題；還有，房東多是通過紙質(zhì)的文件保存出租屋信息，很容易丟失……等等很多問題”。時(shí)至今日，房東們通過房東利器，就可以在手機(jī)上非常便捷地進(jìn)行：房產(chǎn)管理，租客管理，賬單管理，水電費(fèi)計(jì)算，收租提醒，發(fā)送賬單等操作。收租不用再跑來跑去，直接就可以在手機(jī)上完成操作。

房東利器作為國內(nèi)最早開發(fā)和開拓市場的收租管理工具，相比其他同類的收租管理工具，房東利器質(zhì)量更高、功能更完善、用戶基數(shù)大、口碑也非常好。房東利器能夠從眾多應(yīng)用里脫穎而出，正是因?yàn)樘厣墓δ堋?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品體驗(yàn)、才能從競爭激烈的市場中勝出，獲得優(yōu)質(zhì)的用戶。

主要功能房產(chǎn)管理租客管理賬單管理水電費(fèi)用計(jì)算收租提醒發(fā)送賬單等；界面簡潔清晰操作簡單實(shí)用讓您輕管理房子。房東必備利器目前蘋果商店安卓市場都能下載。

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出租屋管理系統(tǒng)哪個(gè)好用？

目前市面上有很多出租屋管理系統(tǒng)，但大多數(shù)不僅收費(fèi)昂貴，而且功能不全、軟件與硬件嚴(yán)重脫節(jié)，這里向你推薦軟硬件相結(jié)合，由施王物聯(lián)公司傾心研發(fā)的【施王智慧房東】軟件。施王智慧房東作為一款針對(duì)房屋租賃智能管控的軟件，擁有五大核心功能。

1：房源管理（房源快速錄入，統(tǒng)一管理，實(shí)時(shí)了解房屋空置率）、2：在線簽約（接入第三方電子合同，實(shí)現(xiàn)在線簽約，檔案自動(dòng)整理，全程無接觸）、3：支付繳費(fèi)（支持三種支付方式，最低“0”手續(xù)費(fèi)，平臺(tái)不接觸資金全程銀行監(jiān)管）、4：運(yùn)營管理（實(shí)時(shí)了解租房經(jīng)營狀況、能耗使用情況，用大數(shù)據(jù)提升營業(yè)額）、5：智能管控（施王物聯(lián)自主研發(fā)智能硬件設(shè)備，幫助房東智能管理、智能催租，告別人工催款）、6：房源推廣（房東在施王智慧房東上發(fā)布自己的房源信息，利用施王的流量來提升房屋出租率）。

軟件使用體驗(yàn)感好，能有效幫助房東實(shí)現(xiàn)降本增效。可以去上百度看看。

出租屋管理系統(tǒng)一般用哪個(gè)？

其實(shí)，出租屋管理系統(tǒng)，很多功能你其實(shí)是用不上的，租戶也是用不上的。不需要為此埋單。出租屋運(yùn)營目前的難點(diǎn)在于，拿房成本高，資金回收慢，運(yùn)營成本高。管理系統(tǒng)能在一定程度上降低房子的運(yùn)營成本，

所以我覺得，如果你的公寓是單個(gè)品牌或者個(gè)體運(yùn)營，購買智能設(shè)備管理平臺(tái)就可以滿足你的基本需求了。那么，你只需要一套可以水電集抄的設(shè)備管理平臺(tái)即可，像我現(xiàn)在用的是水滴管家。配置了智能水電表、智能門鎖，和一個(gè)平臺(tái)。能省去人工抄表、門鎖管理的麻煩。他們的設(shè)備管理平臺(tái)可以單獨(dú)使用，租房可以直接在賬號(hào)上面看到每個(gè)月花了多少水電，通過平臺(tái)直接繳費(fèi)，不需要每個(gè)月雇人抄表然后挨個(gè)通知租戶交錢了。

像房源展示、線上簽約繳費(fèi)這些功能，完全可以由你接入的第三方平臺(tái)提供。沒必要花錢買一整套。現(xiàn)在提供這種功能的第三方很多。

然后設(shè)備管理平臺(tái)也適用大多數(shù)的公租房、有幾棟樓的房東或者還沒有形成品牌的公寓。

退租后，怎么刪除出租屋云啟智能登記？

出租屋智慧云管理系統(tǒng)運(yùn)用到公寓管理方面上，給出租公寓管理帶來極大便利。

從公寓管家?guī)ё饪蜕祥T看房開始，智能門鎖下發(fā)動(dòng)態(tài)密碼一段時(shí)間內(nèi)有效，避免了找鑰匙等一系列麻煩。租客入住后，也可以通過智能鎖對(duì)租客進(jìn)行管理。在租客退租后，可以通過系統(tǒng)設(shè)置，對(duì)上一個(gè)租客的密碼進(jìn)行清除，而不用更換門鎖，省時(shí)又省力。

系統(tǒng)介紹

本系統(tǒng)采用了先進(jìn)的云架構(gòu)技術(shù)，先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，先進(jìn)的物業(yè)管理理念集成了出租屋智慧云管理系統(tǒng)，讓業(yè)主出租房更安全，管理更方便，租戶使用更方便。

出租屋智慧云系統(tǒng)主要由各子系統(tǒng)組成：云管理平臺(tái)，云網(wǎng)關(guān)，智能云鎖，電表網(wǎng)關(guān)，電表，管理云 APP，用戶云 APP

（一）系統(tǒng)拓?fù)鋱D

（二）系統(tǒng)功能模塊介紹

出租屋智慧云集成了小區(qū)管理，管理員管理，房間管理，智能云鎖管理，設(shè)備警告管理，用電量管 理，公共電費(fèi)管理等管理功能。

1. 小區(qū)管理

可以在系統(tǒng)創(chuàng)建多個(gè)小區(qū)，對(duì)各個(gè)小區(qū)進(jìn)行添加刪除，搜索等操作，設(shè)置小區(qū)電價(jià)及公攤電費(fèi)等；

2.管理員管理

在小區(qū)里創(chuàng)建了管理員后，管理員在云 APP登陸，實(shí)現(xiàn)云網(wǎng)關(guān)的添加/刪除，智能云鎖的添加刪除等操作 ；

3.房間管理

A.對(duì)房間的添加，修改，刪除等基本操作，對(duì)房間按各種條件進(jìn)行搜索；

B.把云鎖、電表、水表跟房間綁定；

C.對(duì)房間進(jìn)行授權(quán)管理，授權(quán)后不能再對(duì)設(shè)備進(jìn)行解除綁定或者新綁定云鎖，房間可以授權(quán)多個(gè)用戶，對(duì)用戶的授權(quán)可以設(shè)置不同的有效期；

D.對(duì)房間里的設(shè)備進(jìn)行管理：門鎖的開關(guān)，給用戶寫入密碼、臨時(shí)密碼，對(duì)電表的開關(guān)等操作；

4.設(shè)備管理

1） 智能云鎖列表界面：可以查看智能云鎖的狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開鎖，對(duì)智能云鎖按各種條件搜索，查看門鎖的狀態(tài)電量，綁定等；

2） 云鎖詳情：

a 設(shè)置密碼，可以對(duì)云鎖通過系統(tǒng)設(shè)置各種密碼，

用戶密碼：在有效期內(nèi)可多次反復(fù)開鎖；

臨時(shí)密碼：在有效期內(nèi)只能開一次鎖；

b 密碼的發(fā)送方式選擇：

手動(dòng)發(fā)送----用戶可以輸入想設(shè)置的密碼并且保存在系統(tǒng)中，

隨機(jī)發(fā)送----系統(tǒng)自動(dòng)生成密碼一次發(fā)送，并且系統(tǒng)不保存該密碼

c 云租鎖信息查看：安裝地址，信號(hào)強(qiáng)度，在線狀態(tài)

d 云鎖通知記錄：

智能門鎖開門記錄、電量歷史、設(shè)置通知等；

3） 云網(wǎng)關(guān)

查看系統(tǒng)中所有的網(wǎng)關(guān)及其狀態(tài)，可按各種條件對(duì)網(wǎng)關(guān)進(jìn)行搜索如：在線，離線，小區(qū)等；

4） 水電表網(wǎng)關(guān)

電表網(wǎng)關(guān)為專門為電表而配置的網(wǎng)關(guān)，按正確的接線連接電表后可以讀以電表的計(jì)數(shù)，以及對(duì)電表的開閘關(guān)閘操作，檢測(cè)電表是否在線離線等功能；

5） 電表，正常上給網(wǎng)關(guān)上報(bào)讀數(shù)，給用戶接負(fù)載，電表支持遠(yuǎn)程開閘關(guān)閘操作；

5.設(shè)備警告管理

出租屋智慧云系統(tǒng)是實(shí)時(shí)云管理平臺(tái)，實(shí)時(shí)管理云網(wǎng)關(guān)，云鎖，云網(wǎng)關(guān)及云鎖的狀態(tài)實(shí)時(shí)同步到云系統(tǒng)，如網(wǎng)關(guān)或云鎖一旦出現(xiàn)故障會(huì)實(shí)時(shí)通知管理員及云平臺(tái)，及時(shí)解除各種隱患，常見的警告類型有，云網(wǎng)關(guān)離線，云鎖防拆，云鎖低電量，云鎖設(shè)備故 障,電表設(shè)備故障，電表網(wǎng)關(guān)離線

6.個(gè)人中心

設(shè)置系統(tǒng)法人相關(guān)信息

你或者直接去找房主

出租屋管理系統(tǒng)有什么功能？

房東利器的功能，我簡單說一下，具體請(qǐng)?jiān)斣冮_發(fā)公司，

讓你告別過去繁復(fù)的手工記賬、核對(duì)賬目、手寫單據(jù)、上門催租，可輕松抄表完成水電費(fèi)計(jì)算，自動(dòng)生成賬單發(fā)送給租客，實(shí)時(shí)記賬及查看收支流水和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。去試試吧！